习近平曾说：忽必何茶字拆开，就是人在草木间。

梁宝欣/摄2月28日，烈刚广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，烈刚香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因为，建元急修在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

但是物业价值的稳定是非常关键，宋史它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。这也意味着，忽必何持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。同时，烈刚邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

后续几年，建元急修由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。一方面，宋史房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

另外，忽必何李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，烈刚陈茂波表示，烈刚经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。邓浩志表示，建元急修像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

按年跌幅扩大至逾9.4%，宋史是11个月以来的最大跌幅。香港不像内地，忽必何不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

烈刚2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。这也意味着，建元急修持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。